I'm Yu-i ♥: ▌幸福城堡 ▌买屋日记 ♥

2015年的十月份,开心的事情好多

先是求婚, 接着到韩国旅行和拍婚纱照

再来是期待已久的新家拿锁匙了!

感觉好几样人生大事都在这短短的一个月内发生
这个月过得好幸福 ♥

今天要来记录下我们的买屋日记

漫长又充满期待的整个过程

忘了从几时开始, 有了这个要一起买房子的目标

但从我们真正开始在找房子到买下的时间很短

很快就完成了这件事

一开始锁定的地区是Bukit Indah或Mutiara Rini

就是靠近第二通道那带, 但那里的新屋都好贵

双层排屋随随便便都要RM550K以上

比预计中贵很多, 房价真的起好快啊~~~

之后, 在CIQ看到有人在卖屋子, 就过去了解详情

这个发展商主要是卖公寓和TownHouse

TownHouse只有34单位, 几乎都快卖完了

只剩下角落间, 还有一家刚刚贷款不成功的

我们买的就是这间, 比原价又贵了RM5000

地点在新山拉庆(Larkin), 算是旧区内的新屋
距离CIQ只要12分钟, 来回新加坡还算方便

2014年10月22日

在此之前, 只看了房子的外观(已起好80%)和平面图

就交了RM1000的定金还有一些申请贷款的资料

有些决定, 就是需要一点冲动吧!

2014年10月25日

这天去看屋子, 有几家门没锁, 我们就进去里面看看

TownHouse外观看起来是三层楼的排屋

但实际上是三层两户, 可是是完完全全分开的

就是三层楼分成楼上单位和楼下单位

楼上单位的范围是整个一楼,还有二楼的一半

楼上单位则是一楼的一小部分(车房,玄关和楼梯)

二楼的一半,还有整个三楼

听起来是不是很复杂? 其实我一开始也听不懂

简单的说法, 就是一层半

大小和公寓差不多, 1,277 SQ,FT
但好在有自己的车房这样

我们买的是楼上单位, 剩下一间没得选

嗯...虽然已经知道是这样的格局...

但客厅和厨房还是比我们想象的小很多

厕所也好小好小, 连站着淋浴的地方都没有

看了实体屋后, 有犹豫了一下, 但最后还是决定买下!

三间房间,三间厕所,主人房还有个小阳台

虽然小小的, 但感觉会是个温馨的小窝

一方面当然也是因为已经给了定金

现在取消的话钱是拿不回的

2014年10月26日

隔天, 带伟的父母去看房子

接着, 就去付了剩下的RM5000定金

还有给齐贷款所需要的资料

房价是RM413K, 会再折扣10%

扣到来大约RM371K, 但会用原价去贷款

也就是成功Loan到90%的话, 就是免头期的意思

只需要付RM6000的定金罢了!

这完全符合我们的能力,10%的头期真的很难存

RM371K也是我们可以接受的范围

在新山区还可以那么便宜原因之一

除了小, 应该是因为只有99年地契吧!

但我们是买来自住的, 所以几年地契其实没差

2014年11月4日

今天接到了OCBC的电话

通知我们贷款批准了!!!!!!!好开心!!!

贷款90%, 利息6.85%, BLR-2.3%

供期35年, 每个月供RM1771

就这样, 23岁的我们, 一起买下了这间房子
联名贷款, 屋子也是两个人的名字

是的,不需要注册结婚,也不需要有任何血缘关系

一般朋友就可以联名贷款或买屋噢!

不过情侣一起买屋子还是要想很清楚

因为万一分手的话很会麻烦很麻烦很麻烦

至少都要有能在一起生活35年的决心!哈哈!

2014年11月15日

今天和发展商约好了时间

要签买卖合约(S&P)和贷款合约(Loan Agreement)

终于终于终于要买下我们的第一间房子了!

买卖合约和贷款合约都各别有三份

发展商一份,银行一份,我们一份

每份都是厚厚的, 然后每一页的最下方都要签名

这一天, 真的是签名签到手软, 一点都不夸张

不过最让我傻眼的事情

是银行竟然把伟的身份证号码打错

不是打错号码, 而是多打了一个号码

真的很难相信会出现这种错误 ==

幸好没有影响到整个过程, 先签名事后他们才改

2014年11月16日

汇款了RM1860的印花税给律师

免付买卖和贷款合约律师费

2014年11月28日

今天和保险经纪买了房屋贷款保险(AIA)
保险有两种,分别是MRTA和MLTA
我们买的是MLTA, 一个人每月RM150
MRTA的话就便宜很多,但各有各的优点和缺点
详情可以参考:
http://www.misterleaf.com/3317/mrta-vs-mlta/

2015年1月3日

交了TNB&SAJ的Deposit给发展商, 一共是RM560

2015年2月9日

收到OCBC的信, 通知我们要开始还贷款了

一开始不清楚还多少, 一直收到Overdue的信

大概一两个月后, 才恢复正常

2015年2月22日

房子外面多了一棵树, 一天一天看着它长大